Appartement en vente - Montreuil
Quartier "Ramenas - Léo Lagrange"
Montreuil : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Montreuil
iad France - Amélie Maccotta vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN À MONTREUIL (QUARTIER RAMENAS - LÉO LAGRANGE)
Découvrez ce magnifique appartement de 42,7 m², en rez-de-jardin dans le quartier de Ramenas - Léo Lagrange à Montreuil.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec rangements de plus de 3 m²
- Salon / cuisine de plus de 23 m², un espace convivial
- Chambre de plus de 11 m² avec placards intégrés
- Salle d'eau de 5 m²
- Terrasse de plus de 9 m², idéale pour vos moments de détente
- Jardin privatif orienté EST de plus de 12 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées
Les plus de l'appartement :
- Bien en excellent état
- Entièrement domotisé : prises, chauffage, lumières, volets, tout est pilotable à distance pour un confort optimal
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une impression d'espace unique
- Nouvelle station de métro (ligne 11) à 100 mètres, pour une accessibilité optimale
- Futur TRAM T1 à 300 mètres, un investissement prometteur
- Résidence fermée et sécurisée pour une sécurité maximale
- Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
À noter : Un parking est également vendu au prix de 14 900€. La place de parking, d'une superficie de 11,6 m², est boxable et les deux lots sont indissociables. (Mandat N° 1538648)
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel à Montreuil !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.27 € par mois (soit 1803.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Maccotta EI (ID 76679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce magnifique appartement de 42,7 m², en rez-de-jardin dans le quartier de Ramenas - Léo Lagrange à Montreuil.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec rangements de plus de 3 m²
- Salon / cuisine de plus de 23 m², un espace convivial
- Chambre de plus de 11 m² avec placards intégrés
- Salle d'eau de 5 m²
- Terrasse de plus de 9 m², idéale pour vos moments de détente
- Jardin privatif orienté EST de plus de 12 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées
Les plus de l'appartement :
- Bien en excellent état
- Entièrement domotisé : prises, chauffage, lumières, volets, tout est pilotable à distance pour un confort optimal
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une impression d'espace unique
- Nouvelle station de métro (ligne 11) à 100 mètres, pour une accessibilité optimale
- Futur TRAM T1 à 300 mètres, un investissement prometteur
- Résidence fermée et sécurisée pour une sécurité maximale
- Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
À noter : Un parking est également vendu au prix de 14 900€. La place de parking, d'une superficie de 11,6 m², est boxable et les deux lots sont indissociables. (Mandat N° 1538648)
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel à Montreuil !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.27 € par mois (soit 1803.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Maccotta EI (ID 76679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 1 803,24 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 282 et 381 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).