Achat appartement 2 pièce(s) Montreuil
Achat appartement 2 pièce(s) Montreuil
Achat appartement 2 pièce(s) Montreuil
Appartement en vente - Montreuil
Quartier "Centre-ville"

Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montreuil

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Montreuil

Appartement 2 pièces traversant au dernier étage, à 400m du métro Mairie de Montreuil.

Découvrez cet appartement de 38m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec local vélo, cave et espace vert. Ce bien en dernier étage allie confort et praticité.

Caractéristiques principales :
• Pièce de vie lumineuse de 20m², exposée ouest, avec cuisine ouverte.
• Chambre de 11m², orientée est, au calme ne donnant pas sur rue.
• Salle de bain avec baignoire.
• WC séparé.
• Une cave complète ce bien.
• Fenêtres double vitrage et présence d'une VMC pour une bonne ventilation.

Avantages :
•Chauffage collectif inclus dans les charges (très raisonnables).
•Cave
•Diagnostic Technique Global (DTG) voté

Localisation exceptionnelle :
À seulement 400m du métro Mairie de Montreuil et 250m de la rue de l'Église. Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 5 minutes : boucherie, boulangerie, poissonnerie, fromagerie, primeur, pharmacie, restaurants, bars et cinéma.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 575921 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 257 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 66
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

Optimhome Cyprien GÉRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
439
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
75
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).