Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Parking collectif - Montreuil

**Robespierre – Appartement T2 de 37m², à 300m du métro**
À vendre sous forme d'appel d'offres interactif : Charmant appartement proche du métro Robespierre dans le quartier des coutures.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots, ce T2 de 37 m² (ancien T3) a été optimisé par un architecte.
Localisation idéale à 4 min du métro Robespierre (ligne 9), 5 min de Paris et 7 minutes de la place de la république.
Environnement authentique avec lofts et villas du 19e siècle.
L'appartement, exposé sud-sud-ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue paisible sur cour intérieure sans vis-à-vis. Rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif, porte à galandage, double vitrage, hauteur sous plafond de 2,7 m. Chauffage électrique à inertie et VMC Contrôlée hygroréglable.
Primeur, boucherie, caviste, boulangerie, restaurant et pharmacie au pied de la copropriété.
Emplacement privilégié, cadre de vie dynamique et authentique.
Jouissance d'un espace extérieur dans la cour de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 564052 )