Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montfermeil

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison Familiale Spacieuse à Vendre - À la Limite de Chelles - Idéale pour Famille Nombreuse

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle à proximité de Chelles ? Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, idéalement située à quelques pas du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports. Cette propriété est parfaite pour les grandes familles en quête d'espace, de confort et de praticité.

Caractéristiques Principales de la Maison
Surface habitable généreuse avec des espaces modulables pour répondre à vos besoins actuels et futurs. Voici ce que vous trouverez dans cette propriété :

Rez-de-chaussée surélevé :
Salon-salle à manger de 35 m2 lumineux en L avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée (exposée sud-ouest) et un balcon.
Cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille.
Chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour un accès facile.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses (15 m2, 15 m2 et 12 m2) et une salle de bains avec toilettes
Combles aménageables :
Ces combles isolés sont prêts à être transformés selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou bureau.

Rez-de-jardin :
Bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire.
Cellier et pièce polyvalente pour rangement ou atelier.
Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Grand garage de 33 m² avec plusieurs places de stationnement supplémentaires.
Avantages supplémentaires :
Système de chauffage air/eau ultra performant, avec radiateurs à haute température et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, et transports en commun. Un arrêt de bus à proximité permet un accès direct à la gare de Chelles (RER E et ligne P).
Localisation idéale :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre la proximité des services et des espaces verts, tout en garantissant un cadre de vie paisible pour votre famille.

Vous êtes intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr