2 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces - Montfermeil

iad France - Fatima Bouddour vous propose : Au cOEur du centre ville et à proximité immédiate des transports ( RER E et Tram à 5 minutes à pied) et des commerces, superbe duplex de 2 pièces de 53 M2 environ au sol, 36 M2 environ loi carrez. Niveau 1: entrée, grand séjour de 20 M2 environ avec cuisine ouverte et salle de bains. Etage: 1 chambre.
L'appartement a été entièrement rénové ( isolation intérieure, fenêtres double vitrage), pose de parquet dans tout le logement, salle de bain refaite. Petite résidence de sept copropriétaires sur deux étages La résidence a été rénovée également.
Idéal primo accédant ou investisseur. Très bons diagnostics.
Bon rendement locatif en raison de sa localisation.

La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.17 € par mois (soit 1250.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr