Appartement en vente - Livry-Gargan
Quartier "Nord"
360 000 € *
Livry-Gargan : 5 pièces de 122 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièce(s) Livry-Gargan
Au cœur de Livry-Gargan, dans le quartier Jacob, à quelques pas de la maison culturelle Castel Guy Moquet, vous découvrirez ce superbe appartement familial situé au premier étage d'un immeuble sécurisé datant de 2000 (équipé de digicodes et d'un interphone).
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Vous trouverez un vaste séjour de 36m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée de plus de 11m2 pouvant être ouverte sur le séjour, agrémentée d'un cellier/buanderie, ainsi qu'une petite suite parentale comprenant une chambre avec de grands rangements, une salle de bains et un dégagement avec des espaces de rangement.
Un autre dégagement mène à la partie nuit, comprenant deux chambres avec rangements (13,5 et 15m2), l'une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est accompagné d'un double box en sous-sol sécurisé par une porte à ouverture électrique, et le parking bénéficie d'une installation pour recharge électrique.
Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, bus), l'immeuble offre de vastes espaces verts et des parties communes très bien entretenues. Conforme aux normes d'isolation thermique (isolation par l'intérieur, double vitrage), l'appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement des peintures.
Fonctionnel et lumineux, ces beaux volumes offriront à une famille future un cadre de vie optimal pour s'épanouir pleinement.
Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ASCENSEUR, ENTRETIEN IMMEUBLE) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 567715 )
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Vous trouverez un vaste séjour de 36m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée de plus de 11m2 pouvant être ouverte sur le séjour, agrémentée d'un cellier/buanderie, ainsi qu'une petite suite parentale comprenant une chambre avec de grands rangements, une salle de bains et un dégagement avec des espaces de rangement.
Un autre dégagement mène à la partie nuit, comprenant deux chambres avec rangements (13,5 et 15m2), l'une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est accompagné d'un double box en sous-sol sécurisé par une porte à ouverture électrique, et le parking bénéficie d'une installation pour recharge électrique.
Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, bus), l'immeuble offre de vastes espaces verts et des parties communes très bien entretenues. Conforme aux normes d'isolation thermique (isolation par l'intérieur, double vitrage), l'appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement des peintures.
Fonctionnel et lumineux, ces beaux volumes offriront à une famille future un cadre de vie optimal pour s'épanouir pleinement.
Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ASCENSEUR, ENTRETIEN IMMEUBLE) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 567715 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 3 099,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Stephanie BENOIST
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).