Achat appartement 4 pièce(s) Livry-Gargan
Achat appartement 4 pièce(s) Livry-Gargan
Achat appartement 4 pièce(s) Livry-Gargan
Appartement en vente - Livry-Gargan
255 000 € *

4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Livry-Gargan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Livry-Gargan

A 3 minutes à pied de la gare de Gargan, proximité immédiate des commerces.
DPE en C.
Venez découvrir ce jolie 4 pièces bien entretenu de 81,27m² bien isolé, lumineux dans une résidence de standing et sécurisée fraichement ravalée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 238m² ( 3ème chambre enlevée mais très facile à remettre en place avec juste une cloison), un dégagement desservant 2 chambres avec accès à une autre terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire très spacieuse, un wc séparé. Le jardin donne sur l'intérieur de la copropriété au calme et sécurisé.
L' appartement dispose d'une place en sous-sol + une place privée en extérieur + une cave.
Les +++ : gare de Gargan à 3 min, calme, résidence bien entretenue, bon dpe, 2 places de parking, lumineux, jardin au calme et protégé.
Proche axe autoroutier.
20km de l'aéroport Charles de Gaulle.
N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 266117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2 502,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 255 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 72
  • Charges courantes annuelles : 2 502 €/an

Jennifer Jam


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.