Appartement 4 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Livry-Gargan

iad France - Sebastien Guegan vous propose : De découvrir ce magnifique appartement type T4 de 75m², situé dans un secteur calme de Livry-Gargan, composé d'un séjour/salle à manger agréable ouvrant sur un très beau jardin d'une superficie de 200m2 avec terrasse, une cuisine équipée donnant accès à un second jardin, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et d'un WC.

Rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux d'une résidence fermée, dispose d'un interphone pour une sécurité optimale.

Points Forts:
- Aucun travaux à prévoir
- Belle exposition
- Grand jardin
- Nombreux rangements

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.75 € par mois (soit 2229 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guegan EI (ID 75237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr