Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Livry-Gargan

iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Appartement 63 m² à Livry-Gargan – Idéalement situé !

Je vous propose ce charmant appartement lumineux de 63 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode et télécommande.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : 63 m²
- Étage : 3ème étage sur 6 avec ascenseur

Agencement : Entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée avec garde-manger - Dégagement avec placard - Deux chambres avec placards intégrés - Salle d'eau - WC séparé.

* Une place de stationnement incluse + une cave

* Les charges : Comprennent l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.

* Proche des transports (bus, T4), commerces et RN3

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement !

* Actuellement loué à 1046 € charges comprises, cet appartement sera libre au mois de Mars 2025 *

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr