Appartement en vente - Livry-Gargan
Livry-Gargan : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Livry-Gargan
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Idéalement situé - Secteur Lac de Sévigné - Vous recherchez CALME et VERDURE en ville tout en restant proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et fonctionnel avec BALCON, CAVE et grand BOX en sous-sol. Des places de stationnement libres dans la résidence sont à votre disposition (en extérieur).
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie très agréable avec ses beaux espaces verts. Double orientation Est-Ouest.
Petite résidence à taille humaine, en retrait de route, entièrement fermée et sécurisée.
Son agencement est optimal avec :
1 entrée
1 séjour donnant accès au balcon orienté ouest pour profiter pleinement du soleil
1 cuisine indépendante, aménagée récemment et équipée
1 dégagement avec grande penderie
2 chambres d'un peu plus de 11m2 chacune avec placards
1 Salle de bain
1 WC séparé.
A noter : les charges comprennent le CHAUFFAGE individuel ainsi que l'EAU froide et l'EAU chaude.
Profitant d'un chauffage au gaz et de radiateurs à eau dans les pièces, il assure confort et économie d'énergie (note de performance énergétique D). Taxe foncière : 1607€
Appartement parfait pour une 1ère acquisition et les personnes en quête d'un cadre de vie RARE.
Coup de coeur prévisible. Une opportunité à ne pas manquer sur Livry-Gargan !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.33 € par mois (soit 2836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie très agréable avec ses beaux espaces verts. Double orientation Est-Ouest.
Petite résidence à taille humaine, en retrait de route, entièrement fermée et sécurisée.
Son agencement est optimal avec :
1 entrée
1 séjour donnant accès au balcon orienté ouest pour profiter pleinement du soleil
1 cuisine indépendante, aménagée récemment et équipée
1 dégagement avec grande penderie
2 chambres d'un peu plus de 11m2 chacune avec placards
1 Salle de bain
1 WC séparé.
A noter : les charges comprennent le CHAUFFAGE individuel ainsi que l'EAU froide et l'EAU chaude.
Profitant d'un chauffage au gaz et de radiateurs à eau dans les pièces, il assure confort et économie d'énergie (note de performance énergétique D). Taxe foncière : 1607€
Appartement parfait pour une 1ère acquisition et les personnes en quête d'un cadre de vie RARE.
Coup de coeur prévisible. Une opportunité à ne pas manquer sur Livry-Gargan !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.33 € par mois (soit 2836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 836 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 822 et 1 112 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).