Appartement en vente - Livry-Gargan
Livry-Gargan : Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Livry-Gargan
iad France - Oualid Olkama vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES À LIVRY-GARGAN
Découvrez cet appartement de 52 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue prisée de Livry-Gargan. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une superbe luminosité.
Il se compose d'un salon spacieux de plus de 22 m² avec un balcon d'environ 7 m², d'une grande chambre d'environ 12 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est une opportunité à ne pas manquer à Livry-Gargan.
Le bien est vendu avec un box et une cave.
Saisissez cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Oualid Olkama EI (ID 71215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918445446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement de 52 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue prisée de Livry-Gargan. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une superbe luminosité.
Il se compose d'un salon spacieux de plus de 22 m² avec un balcon d'environ 7 m², d'une grande chambre d'environ 12 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est une opportunité à ne pas manquer à Livry-Gargan.
Le bien est vendu avec un box et une cave.
Saisissez cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Oualid Olkama EI (ID 71215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918445446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).