Achat appartement 2 pièce(s) Livry-Gargan
Achat appartement 2 pièce(s) Livry-Gargan
Achat appartement 2 pièce(s) Livry-Gargan
Appartement en vente - Livry-Gargan
172 000 € *

Livry-Gargan : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Livry-Gargan

iad France - Yann Romand vous propose : VENDU LOUE ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Quartier pavillonnaire, proche de tout les commerces de proximités et à 10 minutes en bus de la gare RER B SEVRAN LIVRY. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étages sans ascenseur, ce magnifique F2 de 50M2 environ est baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine ouverte de 26M2 environ, une salle de bain, un wc et une chambre avec placards. On y trouve également une place de parking boxé en sous-sol. Concernant la partie locative, le bien est actuellement loué 830 EUROS +100 EUROS de charges.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Romand EI (ID 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 172 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 14
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

IAD Yann ROMAND


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).