Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Livry-Gargan

iad France - Mélanie Lourenco vous propose : ****Appartement T1 de 32m2, rénové avec balcon et cave****
'Chanzy' Charmant appartement de 32m² entièrement rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend 1 pièce principale, une cuisine non équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Bénéficiant d'un chauffage collectif au gaz, et équipé, cet appartement vous assure un confort au quotidien.
Sa situation géographique à Livry-Gargan vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et transports en commun.
Une opportunité à ne pas manquer pour un foyer jeune ou un investisseur avisé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129.67 € par mois (soit 1556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco EI (ID 25943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr