Appartement en vente - Les Pavillons-sous-Bois
359 000 € *
Appartement 5 pièces de 115 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Les Pavillons-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Les Pavillons-sous-Bois
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : EXCLUSIVITÉ : Magnifique Appartement Duplex de plus de 115m2 environ avec Vue Panoramique
Situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence entretenue et sécurisée datant de 2004, ce superbe appartement duplex vous offre un style de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la gare du Tram T4 'Gargan' avec un accès à Paris en moins de 20 minutes, et au cOEur de la proximité de Chanzy et de ses commerces.
Caractéristiques principales :
Salon cathédrale offrant une atmosphère unique.
Cuisine aménagée et équipée pour votre confort.
Chambre avec placard et salle de bain attenante au rez-de-chaussée, avec WC indépendant.
Terrasse dinatoire de plus de 10m2 environ exposée Sud-Ouest.
Grand balcon offrant un coin détente et une vue panoramique improbable.
Étage dédié au confort :
Espace de détente accueillant.
3 magnifiques chambres de 10, 11 et une suite parentale de 12 m2 environ.
Seconde salle de bains et WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
2 places de stationnement en sous-sol pour votre commodité.
Cet appartement représente un espace de vie familial exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue panoramique rare. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332.93 € par mois (soit 3995.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence entretenue et sécurisée datant de 2004, ce superbe appartement duplex vous offre un style de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la gare du Tram T4 'Gargan' avec un accès à Paris en moins de 20 minutes, et au cOEur de la proximité de Chanzy et de ses commerces.
Caractéristiques principales :
Salon cathédrale offrant une atmosphère unique.
Cuisine aménagée et équipée pour votre confort.
Chambre avec placard et salle de bain attenante au rez-de-chaussée, avec WC indépendant.
Terrasse dinatoire de plus de 10m2 environ exposée Sud-Ouest.
Grand balcon offrant un coin détente et une vue panoramique improbable.
Étage dédié au confort :
Espace de détente accueillant.
3 magnifiques chambres de 10, 11 et une suite parentale de 12 m2 environ.
Seconde salle de bains et WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
2 places de stationnement en sous-sol pour votre commodité.
Cet appartement représente un espace de vie familial exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue panoramique rare. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332.93 € par mois (soit 3995.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 3 995,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe KONSTANTINIDIS
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).