Achat appartement 1 pièce(s) Les Pavillons-sous-Bois
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Achat appartement 1 pièce(s) Les Pavillons-sous-Bois
Appartement en vente - Les Pavillons-sous-Bois

Appartement 1 pièce de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Les Pavillons-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce(s) Les Pavillons-sous-Bois

iad France - Julie Fradin vous propose: Opportunité à saisir :
Charmant studio à vendre de 25.58 m², en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la ville de Pavillons-sous-Bois, conjuguant la proximité des commerces (boulangerie et supermarché sont à 250 m à pied), la proximité des moyens de transport (le tram T4 est à 500m à pied) et le calme du quartier résidentiel. C'est donc le bien immobilier parfait pour les étudiants, les primo-accédants ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace. La pièce principale, avec une surface de 16.06m², peut aisément accueillir un coin nuit et un coin salon, offrant ainsi une véritable polyvalence d'utilisation. Les 4 espaces distincts (entrée, pièce principale, salle de bain et cuisine) contribuent à une organisation efficace du studio.
La fibre est déjà installée et facilite ainsi le télétravail ou l'accès aux cours à distance.

Un grand balcon, pouvant accueillir une table et un barbecue, vous permettra de profiter des beaux jours. Le tout sans aucun vis-à-vis !

Ce studio est complété d'une cave vous garantissant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de stationnement, très recherché en ville.
Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité des résidents.

Contactez-moi : je répondrai à toutes vos questions et nous pourrons organiser une visite ! A très bientôt !

La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julie Fradin - EI(ID 93965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 100 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 46
  • Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

IAD Julie Fradin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).