3 pièces de 63 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Les Lilas

Moins de 10mn à pied du métro SERGE GAINSBOURG ligne 11, à proximité immédiate du parc Josette et Maurice Audin, situé à Bagnolet, ce beau T3 de 63m2 situé dans une résidence de 2021, avec véritable terrasse de 13m2 exposée Sud est à visiter très rapidement. Sa situation proche de toutes les commodités vous ravira ( transports, parc, commerces, écoles). Distribué idéalement avec belle pièce de vie ouverte de 36m2, l'appartement est doté de deux chambres, d'une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé. L'appartement a été soigneusement aménagé avec une cuisine de qualité, du parquet en chêne massif, et de nombreux placards. L'immeuble bénéficie de tous les avantages des constructions récentes et de belles finitions (façade en partie réalisée en bois - toit en zinc - basse consommation). Un parking, sécurisé et accessible PMR, est situé sous l'immeuble et vendu avec l'appartement. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien sous garantie décennale à prix raisonnable aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 763 787 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Valentine BOCHER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859889)