Maison en vente - Le Raincy
Quartier "Centre-ville - Mairie - Thiers"
Le Raincy : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Abriculteurs
- 12 rue des Halles - 75001 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Le Raincy
Bienvenue chez Abriculteurs !
Située en plein centre-ville dans une rue très calme à 2 pas de la mairie, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, pleine de charme entièrement rénovée. Cette jolie maison familiale de 140 m2 au sol (123,65 m² Loi Boutin), agrémentée d'une cour arborée d'un olivier et d'un eucalyptus de 35m2, est répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une très pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 45 m2 décorée avec goût avec cheminée et parquet, exposée plein Sud. La cuisine donne sur une baie vitrée donnant sur la cour. Un coin bureau et de toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec de grands placards et l'autre avec une belle cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2ème étage, 2 chambres sous pente dont une avec placard/penderie.
Un sous-sol de 20m2 avec cave et un atelier complètent ce bien.
Idéalement relié à Paris, à seulement 10mn à pied du RER E, puis à 25mn de Saint-Lazare, à 20 mn de la Gare du Nord ou bien à 35mn de la Défense en novembre 2024.
Les + du bien :
- Grands espaces pour une vie de famille agréable
- Une maison lumineuse avec plein de charme entièrement rénovée
- Quartier très calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
- Cour arborée de 35m2
À noter :
- Coût estimatif par mois du gaz et de l'électricité : 160€/mois
- Taxe foncière : 1.170€/an
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226,3 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36,5 (E)
- Beaucoup de stationnement gratuits à proximité
Prix de vente : 549.900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Située en plein centre-ville dans une rue très calme à 2 pas de la mairie, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, pleine de charme entièrement rénovée. Cette jolie maison familiale de 140 m2 au sol (123,65 m² Loi Boutin), agrémentée d'une cour arborée d'un olivier et d'un eucalyptus de 35m2, est répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une très pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 45 m2 décorée avec goût avec cheminée et parquet, exposée plein Sud. La cuisine donne sur une baie vitrée donnant sur la cour. Un coin bureau et de toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec de grands placards et l'autre avec une belle cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2ème étage, 2 chambres sous pente dont une avec placard/penderie.
Un sous-sol de 20m2 avec cave et un atelier complètent ce bien.
Idéalement relié à Paris, à seulement 10mn à pied du RER E, puis à 25mn de Saint-Lazare, à 20 mn de la Gare du Nord ou bien à 35mn de la Défense en novembre 2024.
Les + du bien :
- Grands espaces pour une vie de famille agréable
- Une maison lumineuse avec plein de charme entièrement rénovée
- Quartier très calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
- Cour arborée de 35m2
À noter :
- Coût estimatif par mois du gaz et de l'électricité : 160€/mois
- Taxe foncière : 1.170€/an
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226,3 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36,5 (E)
- Beaucoup de stationnement gratuits à proximité
Prix de vente : 549.900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an