Le Raincy : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Dans un cadre paisible, au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, je vous présente au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, un T3 lumineux de 73 m² dans une résidence sécurisée.
Avec de larges baies vitrées et portes-fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace. L'appartement bénéficie de deux balcons de 15 m², orientés sud et est, offrant de véritables espaces extérieurs où vous pourrez installer table et fauteuils.
Parquets en chêne massif.
L'entrée, équipée d'une grande penderie, sépare astucieusement les espaces jour et nuit. La cuisine contemporaine et dinatoire, avec électroménager intégré et meubles laqués, peut s'ouvrir facilement sur le séjour. Cette vaste pièce de vie de 27 m², avec un accès direct aux balcons, offre une vue dégagée sur un environnement arboré.
Côté nuit, un petit vestibule avec placards assure la tranquillité des occupants. Les deux chambres, dont l'une avec penderie et accès au balcon, partagent une salle d'eau italienne design, offrant confort et modernité.
Un box de parking est disponible en sus du prix pour la somme de 9 900 €
Charges annuelles : 2700 €
Taxe foncière : 1824 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872948)