Appartement 3 pièces de 47 m² - Internet très haut débit - Le Pré-Saint-Gervais

L'agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer cet appartement de trois pièces de 47 m2 loi carrez au quatrième et dernier étage sans ascenseur; au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine et gére par un syndic professionnel.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété offre le charme de l'ancien et une vue dégagée sur les toits de la commune.
Idéalement agencé, lumineux, cet appartement à rafraichir entièrement (peintures, salle d'eau, électricité) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette.
Vous disposerez également d'une cave en sous -sol.
Idéal pour une vie de famille qui débute, un premier achat, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 95 EUR/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble).
La taxe foncière est de 699 EUR/an.
L'appartement dispose d'un DPE classé en F.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr