Appartement en vente - Le Pré-Saint-Gervais
Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Pré-Saint-Gervais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Le Pré-Saint-Gervais
Situé en plein cœur de la rue commerçante du Pré-Saint-Gervais, rue André Joineau, ce studio offre une localisation idéale pour un investissement ou un premier achat.
Niché au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille édifié au XIXème siècle, cet appartement de 21,14 m² a été entièrement rénové avec soin.
L'agencement est optimal, offrant une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette fonctionnel, une salle d'eau et WC séparés.
Sa situation, à moins de 10 minutes à pied du Métro 7bis Pré-Saint-Gervais (800 mètres), à proximité immédiate des commerces de quartier et des supermarchés, en fait un bien particulièrement attractif.
Sa valeur locative s'élève à 756€/mois hors charges pour un bail meublé.
Sur ce secteur recherché limitrophe de Paris, les locataires seront nombreux à candidater, et l'appartement peut accueillir son nouvel occupant sans délai.
Au sein de cette copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, les charges sont très faibles.
Aucune procédure en cours.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans le quartier le plus prisé du Pré-Saint-Gervais.
Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Mélodie Moret au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.Cette annonce référence 247604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille édifié au XIXème siècle, cet appartement de 21,14 m² a été entièrement rénové avec soin.
L'agencement est optimal, offrant une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette fonctionnel, une salle d'eau et WC séparés.
Sa situation, à moins de 10 minutes à pied du Métro 7bis Pré-Saint-Gervais (800 mètres), à proximité immédiate des commerces de quartier et des supermarchés, en fait un bien particulièrement attractif.
Sa valeur locative s'élève à 756€/mois hors charges pour un bail meublé.
Sur ce secteur recherché limitrophe de Paris, les locataires seront nombreux à candidater, et l'appartement peut accueillir son nouvel occupant sans délai.
Au sein de cette copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, les charges sont très faibles.
Aucune procédure en cours.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans le quartier le plus prisé du Pré-Saint-Gervais.
Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Mélodie Moret au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.Cette annonce référence 247604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 330 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.