Maison en vente - Le Bourget
469 000 € *
Le Bourget : Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Le Bourget
iad France - Emilie Vincent vous propose: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU BOURGET : Pavillon Unique Divisé en 2 Logements !
Découvrez ce pavillon robuste au coeur du square CHARLES DE GAULLE offrant deux habitations distinctes :
HABITATION PRINCIPALE (5 Pièces - 107 m2 environ) AVEC PATIO A L'ARRIÈRE
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double de 34 m2 environ baigné de lumière et doté d'une cheminée avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC ajoutent à la praticité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC indépendant vous offrent un espace familial chaleureux. Le sous-sol total chauffé de 57 m2 environ comprend garage, buanderie, et chaufferie. Vous pourrez y aménager une salle de jeux / sport ou même une salle de cinéma !
SECONDE HABITATION (3 Pièces - 57 m2 environ)
Complètement indépendante, cette habitation propose une pièce à vivre avec cuisine attenante, une salle d'eau et WC, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard. La cave permettra un espace de stockage supplémentaire.
Une GRANDE COUR à l'avant permettant de STATIONNER JUSQU'A 7 VÉHICULES ajoute à la commodité.
Idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial, une profession indépendante, ou même pour du locatif partiel, vous l'aurez compris, voici une opportunité à ne pas manquer !
Les possibilités sont multiples, car VOUS POUVEZ MÊME RÉUNIR LES DEUX LOGEMENTS ! Ne tardez pas à découvrir cette maison proche de tout. Une opportunité qui se présente rarement sur le marché, soyez prêt à saisir cette chance exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie VINCENT(ID 68450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce pavillon robuste au coeur du square CHARLES DE GAULLE offrant deux habitations distinctes :
HABITATION PRINCIPALE (5 Pièces - 107 m2 environ) AVEC PATIO A L'ARRIÈRE
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double de 34 m2 environ baigné de lumière et doté d'une cheminée avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC ajoutent à la praticité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC indépendant vous offrent un espace familial chaleureux. Le sous-sol total chauffé de 57 m2 environ comprend garage, buanderie, et chaufferie. Vous pourrez y aménager une salle de jeux / sport ou même une salle de cinéma !
SECONDE HABITATION (3 Pièces - 57 m2 environ)
Complètement indépendante, cette habitation propose une pièce à vivre avec cuisine attenante, une salle d'eau et WC, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard. La cave permettra un espace de stockage supplémentaire.
Une GRANDE COUR à l'avant permettant de STATIONNER JUSQU'A 7 VÉHICULES ajoute à la commodité.
Idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial, une profession indépendante, ou même pour du locatif partiel, vous l'aurez compris, voici une opportunité à ne pas manquer !
Les possibilités sont multiples, car VOUS POUVEZ MÊME RÉUNIR LES DEUX LOGEMENTS ! Ne tardez pas à découvrir cette maison proche de tout. Une opportunité qui se présente rarement sur le marché, soyez prêt à saisir cette chance exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie VINCENT(ID 68450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emilie Vincent
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 990 et 4 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).