Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Blanc-Mesnil

Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement familial au 2ème étage d'une petite copropriété de 2004, à taille humaine et très bien entretenue.

D'une superficie de 81,08 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres avec dressings avec accès au Balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un séjour de 22m², d'une salle à manger ouverte qui peut se transformer en 3ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest pour partager des repas au calme en pleine végétation.

Dans un quartier avec commerces de proximité et en plein développement, l'appartement se situe à 7 minutes du RER C et dispose de nombreux bus au pied de la résidence, l'école primaire quant à elle se trouve à 5 minutes.

2 places de stationnement en sous-sol avec accès direct à l'immeuble ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant le fond Alur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864198)

Etat général : Quelques travaux pour remise au gout du jour sont