4 pièces de 81 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Blanc-Mesnil

Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement familial au 2ème étage d'une petite copropriété de 2004, à taille humaine et très bien entretenue. D'une superficie de 81,08 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un séjour de 22m², d'une salle à manger ouverte qui peut se transformer en 3ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest pour partager des repas au calme en pleine végétation. Dans un quartier avec commerces de proximité et en plein développement, l'appartement se situe à 7 minutes du RER C et dispose de nombreux bus au pied de la résidence, l'école primaire quant à elle se trouve à 5 minutes. 2 places de stationnement en sous-sol avec accès direct à l'immeuble ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant le fond Alur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864198) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière