3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Blanc-Mesnil

LE BLANC-MESNIL PROCHE GARE, APPARTEMENT F3 MODERNE À DÉCOUVRIR !

Joli appartement de type F3 de 66 m² aux normes PMR, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare du Blanc-Mesnil (RER B) et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface : 66 m² (hors terrasse de 5 m2)
Étage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Année de construction : 2020 (sous garantie décennale)
Normes : PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé
Agencement optimal
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
Terrasse privative
2 chambres confortables (dont une avec placard intégré)
Grande salle de bains
WC séparés

Les plus de ce bien d'exception :

Emplacement idéal : proximité immédiate des transports et commerces
Immeuble récent : aucuns travaux à prévoir
Confort moderne : fibre optique installée
Accessibilité : parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite
Sécurité : résidence récente avec parking sécurisé

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et accessibilité au cœur du Blanc-Mesnil.

Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégiqueCette annonce référence 260406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr