Le Blanc-Mesnil : Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Parking collectif

Situé dans une résidence de standing, récente, sécurisée et très bien entretenue.
Magnifique appartement 3 pieces de près de 60 m² hyper fonctionnel.
Vous disposerez d'une belle entrée desservant un séjour avec cuisine équipée sur meusure de très belle facture, 2 chambres avec rangements intégrés sur mesure, salle de bains et wc indépendant.
le tout dans un état d'entretien exemplaire !
Le séjour et les 2 chambres donnent accès à un terrain clos, calme, disposant d'une terrasse sans aucun vis à vis.
Le logement, construit en 2017 (norme RT 2012 offrant un excellent confort d'été et d'hiver) beneficie d'un chauffage par géothermie ainsi que d'une pompe à chaleur AIR/AIR reversible, double vitrage PVC, volets roulants, VMC hygroreglable et bien d'autres éléments de confort.
Le bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol.
Les charges annuels sont de 1880€ et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que tous les elements de fonctionnement de la copropriété ce qui est très faible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)