Maison en vente - La Courneuve
640 000 € *
La Courneuve : Maison 4 chambres de 196 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - La Courneuve
iad France - Xianghuang Chen vous propose : Belle opportunité à saisir !! Vendu Loué !!
A La Courneuve, quartier Six-Routes, proche de la Place de l'Armistice, Tramway T1 ainsi que la nouvelle gare Grand Paris Express en cours de construction( prévu en 2026), la gare RER B 'La Courneuve- Aubervilliers' est à 3min en bus.
Un immeuble de 5 Lots est à vendre:
-Au RDC: un Local commercial de 60m² environ en RDC + 60m² environ au sous-sol ) loué actuellement à 1200€/mois
-Au RDC droite, un Studio de 24m² environ loué actuellemnt à 650€/mois + Box à 150€/mois,
-Au premier étage à gauche: un T2 de 34m² environ loué actuellement à 800€/mois,
-Au premier étage à droite: un T3 de 74m² environ loué actuellement à 1200€/mois,
Trois caves au sous-sol, compteurs d'électricité déjà séparés, doubles vitrages.
Grenier non aménagé au-dessus.
Loyers annuels: 48000€
Taxe foncière: 4839€
Avec une rentabilité nette de 6.27% !!
A saisir rapidement, joignable 7j/7j !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A La Courneuve, quartier Six-Routes, proche de la Place de l'Armistice, Tramway T1 ainsi que la nouvelle gare Grand Paris Express en cours de construction( prévu en 2026), la gare RER B 'La Courneuve- Aubervilliers' est à 3min en bus.
Un immeuble de 5 Lots est à vendre:
-Au RDC: un Local commercial de 60m² environ en RDC + 60m² environ au sous-sol ) loué actuellement à 1200€/mois
-Au RDC droite, un Studio de 24m² environ loué actuellemnt à 650€/mois + Box à 150€/mois,
-Au premier étage à gauche: un T2 de 34m² environ loué actuellement à 800€/mois,
-Au premier étage à droite: un T3 de 74m² environ loué actuellement à 1200€/mois,
Trois caves au sous-sol, compteurs d'électricité déjà séparés, doubles vitrages.
Grenier non aménagé au-dessus.
Loyers annuels: 48000€
Taxe foncière: 4839€
Avec une rentabilité nette de 6.27% !!
A saisir rapidement, joignable 7j/7j !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 640 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Xianghuang CHEN
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).