Gagny : Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Yamouna Meira vous propose : ** BEAUX VOLUMES ** 4 CHAMBRES ** SOUS-SOL TOTAL 97m2 **

À proximité immédiate du marché des Amandiers, à 3 minutes à pieds du RER E du Chénay Gagny et 7 minutes des écoles et collège, venez découvrir cette maison familiale construite en 1991, aux vastes volumes et aux extérieurs agréables.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double-séjour traversant avec cheminée et deux accès directs aux terrasses avant et arrière, une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous disposerez également à ce niveau d'une suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains attenante (douche, baignoire et double vasques) et un toilette séparé.
L'étage, légèrement mansardé, propose une suite avec sa salle d'eau, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un deuxième toilette séparé.
Enfin, le sous-sol aménagé offre une vaste pièce de stockage, une buanderie, un atelier avec accès au jardin, une cave à vins et une magnifique pièce de jeux de 38m2.
Un garage attenant à la maison complète ce bien et il est possible de stationner jusqu'à trois ou quatre véhicules supplémentaires dans l'allée.
Deux agréables terrasses, un beau jardin permettant de faire le tour de la maison et un potager d'une taille considérable viennent encore agrémenter cette belle demeure.

LES ATOUTS ** DOUBLE-VITRAGE BOIS ** POSSIBILITÉ DE STATIONNER 5 VÉHICULES ** 3 SALLES DE BAINS ** JARDIN SANS VIS-À-VIS **

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette magnifique propriété familiale aux volumes généreux et agréables à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr