Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gagny

93220 GAGNY - Secteur du Plateau -Christel Ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 115 m², construction 2024, reposant sur un vide sanitaire.Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité.Vous trouverez en Rez-de-Chaussée une entrée, un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin.Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest, un wc. Au second étage un dégagement, une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,72 m² et 14.50 m². Dans les combles, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de douche avec wc.Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage.Construction avec conformité 2024.Chauffage individuel électrique, Fenêtres double vitrage, volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm. En bus à 8 minutes de la Gare RER E Le Raincy, proche bus, supermarché, écoles et commerces de proximités. A 15 minutes a pieds du Tram 4 et de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil.DPE C et GES C.Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur.Mandat n° 383636Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**, conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.@gagny @montfermeil#maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres#grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy#balcon #garage #jardin #maison2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr