Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gagny

iad France - Sylvie Bidel vous propose : Les Terrasses de Montguichet, au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison F5 de 84 m2 habitables, mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un WC indépendant, un séjour double de 31 m2 traversant donnant sur une belle terrasse de 18 m2, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
A l'étage : une salle de bains avec WC, 3 chambres de 9, 11 et 13m2 avec placard. Combles aménageables.
Sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie avec une douche, une cave.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les + : Fenêtres double vitrage, chaudière à condensation récente de 2019.
A seulement 10 minutes à pied des écoles Maternelles et primaires et de la gare RER Chénay Gagny (dir. La défense)
Idéal pour un premier achat.
Terrain de 161m2, idéal pour les personnes souhaitant ne pas consacrer trop de temps à l'entretien extérieur.
Beaucoup de potentiel, venez la découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14 € par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr