Maison en vente - Gagny
Gagny : Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Gagny
iad France - David GONCALVES vous propose : *** TOITURE REFAITE EN 2022 *** Nouveauté dans le lotissement 'Les Terrasses de Montguichet' à Gagny, maison mitoyenne d'1 côté, très bien entretenue et bénéficiant d'1 toiture neuve.
A proximité des commodités scolaires (crêche, écoles maternelles et primaires Emile Cote ou Pasteur) et sportives (stade, piscine, Arena...), arrêt de bus et petits commerces, et à 10 mn à pied de la gare du Chenay-Gagny.
En rez-de-jardin, vous accédez au garage, buanderie et 1 pièce fermée pouvant servir de cellier ou atelier.
L'accès à la maison peut se faire par l'intérieur ou l'extérieur.
Le palier d'entrée dessert l'escalier pour l'étage, 1 wc, la pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine toute équipée, et accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière.
A l'étage, vous trouverez 1 salle d'eau, 3 chambres avec placard ou rangement.
Un astucieux escalier japonais créé dans 1 ancien placard vous conduit aux combles aménagés, d'1 surface de + 20 m² au sol, que vous pourrez transformer selon vos envies en salle de jeux, dressing, bibliothèque, avec des placards de rangement optimisés le long des sous-pentes.
Le jardin est parsemé de rosiers, lavandes, arômes, différents arbustes et 1 pommier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14.17 € par mois (soit 170 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A proximité des commodités scolaires (crêche, écoles maternelles et primaires Emile Cote ou Pasteur) et sportives (stade, piscine, Arena...), arrêt de bus et petits commerces, et à 10 mn à pied de la gare du Chenay-Gagny.
En rez-de-jardin, vous accédez au garage, buanderie et 1 pièce fermée pouvant servir de cellier ou atelier.
L'accès à la maison peut se faire par l'intérieur ou l'extérieur.
Le palier d'entrée dessert l'escalier pour l'étage, 1 wc, la pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine toute équipée, et accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière.
A l'étage, vous trouverez 1 salle d'eau, 3 chambres avec placard ou rangement.
Un astucieux escalier japonais créé dans 1 ancien placard vous conduit aux combles aménagés, d'1 surface de + 20 m² au sol, que vous pourrez transformer selon vos envies en salle de jeux, dressing, bibliothèque, avec des placards de rangement optimisés le long des sous-pentes.
Le jardin est parsemé de rosiers, lavandes, arômes, différents arbustes et 1 pommier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14.17 € par mois (soit 170 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 232
- Charges courantes annuelles : 170 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.