Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gagny

iad France - Naïma YELLES vous propose : Mieux qu'un appartement sans les charges, charmante maison de ville mitoyenne à rénover entièrement avec une cour de 35 m2. Edifiée sur 3 niveaux avec une surface de 65m² environ, elle dispose au RDC : d'un grand séjour, une cuisine ouverte, à l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, se trouvent des combles qu'il est possible d'aménager en 3 -ème chambre ou bureau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation géographique avantageuse, proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun.
La maison nécessite des travaux de rénovation, (devis d'environ 70 000 euros) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et la liberté de personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à exploiter. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma YELLES EI (ID 29447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838218949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr