Appartement en vente - Gagny
129 000 € *
Gagny : Appartement 3 pièces de 39 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Gagny
iad France - Naoual Presotto vous propose: Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette Opportunité à Saisir - Appartement F3 avec jardinet non attenant, cave et garage à Gagny sans aucunes charges de co-propriété.
Situé à Gagny dans une zone pavillonnaire, cet appartement de 39.43m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Dès l'entrée, le potentiel de cet espace se révèle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec W.C.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardinet privatif, véritable espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, l'opportunité d'aménager un appartement à votre image à un prix attractif ne se présente pas tous les jours.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pieds de la gare Chenay - Gagny qui est desservie par le RER E et qui est à 29 minutes de la gare Haussmann Saint-Lazare.
Vous pourrez stationner facilement grâce à votre garage qui est inclus dans la propriété.
À NOTER ÉGALEMENT QUE POUR SEULEMENT ** € VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE ENTIER où il se situe cet appartement, l'immeuble est composé par 3 appartements (un appartement par niveau), et leurs annexes qui sont : 3 caves, 3 garages, et 3 jardinets.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien immobilier à vous offrir.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Gagny dans une zone pavillonnaire, cet appartement de 39.43m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Dès l'entrée, le potentiel de cet espace se révèle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec W.C.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardinet privatif, véritable espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, l'opportunité d'aménager un appartement à votre image à un prix attractif ne se présente pas tous les jours.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pieds de la gare Chenay - Gagny qui est desservie par le RER E et qui est à 29 minutes de la gare Haussmann Saint-Lazare.
Vous pourrez stationner facilement grâce à votre garage qui est inclus dans la propriété.
À NOTER ÉGALEMENT QUE POUR SEULEMENT ** € VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE ENTIER où il se situe cet appartement, l'immeuble est composé par 3 appartements (un appartement par niveau), et leurs annexes qui sont : 3 caves, 3 garages, et 3 jardinets.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien immobilier à vous offrir.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
Annonce proposée par
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IAD Naoual Presotto
Performances énergétiques et climatiques
538
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).