Épinay-sur-Seine : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Claude Ricardo vous propose : **Appartement 3 pièces rénové de 68 m² environ (64 m² loi Carrez)**

- **Disposition :**
- 2 chambres
- 1 salon lumineux
- Cuisine aménagée et équipée, séparée
- Salle de bain
- WC séparés

- **Équipements :**
- Balcon sans vis-à-vis
- Cave
- Parking extérieur attitré

- **Localisation :**
- 3ème étage sur 3
- Situé dans un quartier calme
- Proximité de la gare d'Épinay Villetaneuse
- Proche des commerces et des écoles

En limite DEUIL LA BARRE et ENGHIEN LES BAINS situé sur la commune de EPINAY SUR SEINE
dans secteur très calme et verdoyant proche du Parc de la Chevrette avec écoles maternelles et primaires publiques ou privées, lycée à proximité.
Gare d'Epinay-Villetaneuse à 7 min à pied qui vous déposera à la porte de Paris en 14 mn.
Centre commercial tout proche.
Taxe foncière 2023 :1441€
Charges mensuelles :260€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Ricardo EI (ID 76203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 949168538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr