3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Épinay-sur-Seine

Superbe 3 pièces 66m2 avec 2 chambres à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITES !!
A 5 minutes seulement d'ENGHIEN-LES-BAINS !!!
GARE D'ENGHIEN LES BAINS - GARE EPINAY RER C - TRAM T 8 - ECOLE PRIVEE - CINEMA - CENTRE COMMERCIAL - SALLE DE SPORT

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux situé dans le quartier Joffre.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur un balcon côté rue, deux belles et grandes chambres de ( 11,96 et 12,44m2), une salle de bain avec lavabo, un water-closet séparé, et une cave.

TAXE FONCIERE : 1400€/AN = 116€/MOIS
CHARGES : 300€/ MOIS ( comprenant l'ascenseur, l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes)
DOUBLE PORTE D'ENTREE SECURISEE: VIGIK
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Il n'attends que vous !! Veuillez réserver vos rendez-vous en ligne ou par sms.
CONSEILLERE A VOTRE ECOUTE !!! N'OUBLIEZ PAS DE VALIDER VOTRE FINANCEMENT AVANT VOTRE RDV !! Cette annonce référence 256449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr