Appartement en vente - Épinay-sur-Seine
137 000 € *
Épinay-sur-Seine : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Épinay-sur-Seine
iad France - Magali Thomert vous propose : Appartement de 45m² à Épinay-sur-Seine, à 800m du lac d'Enghien. Idéalement localisé, dans un quartier prisé proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable, ce bien se trouve au premier étage.
Avec son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux et d'une entrée avec placards.
La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite votre quotidien.
La résidence fermée bénéficie d'un gardien, l'immeuble d'un digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et un chauffage collectif au gaz.
Plusieurs points d'intérêt se trouvent à proximité: le Lac d'Enghien à seulement 800 mètres, le Parc de la Butte d'Orgemont à 2,5 km et le Centre aquatique Youri Gagarine à 3,7 km. De plus, les accès rapides à l'A15 et à la gare RER St Gratien facilitent vos déplacements.
Enfin, le bien dispose d'une place de stationnement libre, en extérieur, avantage non négligeable dans cette zone résidentielle ainsi que d'une cave.
N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Thomert EI (ID 46511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883922296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Avec son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux et d'une entrée avec placards.
La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite votre quotidien.
La résidence fermée bénéficie d'un gardien, l'immeuble d'un digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et un chauffage collectif au gaz.
Plusieurs points d'intérêt se trouvent à proximité: le Lac d'Enghien à seulement 800 mètres, le Parc de la Butte d'Orgemont à 2,5 km et le Centre aquatique Youri Gagarine à 3,7 km. De plus, les accès rapides à l'A15 et à la gare RER St Gratien facilitent vos déplacements.
Enfin, le bien dispose d'une place de stationnement libre, en extérieur, avantage non négligeable dans cette zone résidentielle ainsi que d'une cave.
N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Thomert EI (ID 46511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883922296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 2 532 €/an
Annonce proposée par
IAD Magali THOMERT
Performances énergétiques et climatiques
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).