Appartement 4 pièces de 63 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Drancy

Appartement à vendre 93700 DRANCY:Charmant appartement de 4 pièces situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Cet appartement à rénover comprend: une entrée, salon et salle à manger, deux chambres, w c et une salle d'eau, idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un projet personnalisé.Très lumineux et traversant, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus.Proche des établissements scolaires, parfait pour les familles.Ce bien en très bon état nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au potentiel exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par mail.Ne tardez pas, cet appartement pourrait être votre prochain coup de coeur ! Prix: ** € charge vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf :398012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 1412 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr