Achat appartement 3 pièce(s) Drancy
Achat appartement 3 pièce(s) Drancy
Achat appartement 3 pièce(s) Drancy
Appartement en vente - Drancy
212 000 € *

3 pièces de 72 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Drancy

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Drancy

iad France - Mickaël Garcia vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Drancy - Idéal pour un Premier Achat

Situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement de type T3 de 72m² est un véritable bijou à découvrir. Appartenant à un immeuble de 4 niveaux datant de 1972, cet appartement situé au troisième étage offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux offert par le salon lumineux de 20,35m². Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.

La cuisine est bien agencée et équipée. Depuis le salon, une porte-fenêtre vous mène à un balcon de 5m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Cet appartement est équipé d'une fibre optique pour un accès Internet ultra-rapide, d'un ascenseur pour plus de confort et d'un système de chauffage collectif, via des radiateurs pour une chaleur homogène dans tout l'appartement.

La résidence est sécurisée avec un interphone, et vous bénéficierez d'un parking pour votre véhicule.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion en or pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez visiter ce ravissant appartement à Drancy dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 379.17€ par mois (soit 4550 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garcia Mickaël - EI(ID 36391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 212 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 65
  • Charges courantes annuelles : 4 550 €/an

IAD Mickaël GARCIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
96
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).