Bobigny : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

93000 BOBIGNY -Secteur Edouard Vaillant -Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 310 m², elle offre une entrée spacieuse avec des placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse 25.30 m² et le jardin, une chambre divisée en deux espaces 16 m², une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre parentale 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend une cave de 20 m². A l'extérieur, un stationnement est disponible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets en aluminium.Elle bénéficie d'un ravalement avec isolation extérieure et des combles. Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 et 234 et tramway.DPE D indice 224 et GES D indice 49.Ideal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros.Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur.Mandat n° 377199Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**, conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr