Appartement 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bobigny

Liberkeys vous propose cet appartement T4 en duplex de 77m² loi carrez, situé sur le secteur d'Edouard Vaillant à proximité du pont de Bondy en copropriété.
Sur le bien : Appartement T4 en duplex de 77m² loi carrez en très bon état.
Le bien est composé d'une entrée avec rangement, séjour et espace cuisine équipée et meublée avec accès terrasse de 10,50 m² exposé sud-est, un wc séparé, une chambre 10,30m² au rez de chaussée, à l'étage deux chambres de 13,90m² et 16,40m², une salle de bain avec wc, rangement.
Le bien est complété par une place de stationnement en extérieur box fermé.
Les plus :
- Faibles charges, Pas de procédure en cours,
- Calme, lumineux, double vitrage, volets roulants, copropriété sécurisé,
- Proche groupes scolaires et complexe sportif, commerce, service administratif
- Zone commercial et restaurant Bobigny coeur de ville en 2024
Charges : 577 € par trimestre comprenant, ménage et entretien partie commune, espace vert.
Taxe foncière : 1707€ par an
Sur l'immeuble :
Construit en 2014, Copropriété de 80 appartements composée en majorité de propriétaires.
Les espaces communs comprennent local vélo et poussettes
Sur la localisation :
à proximité du pont de Bondy - T1: Pont de Bondy & Auguste Delaune à 5 min, 17 minutes à pied du métro 5 Bobigny Pablo Picasso
Emplacement idéal pour un jeune couples ou famille et investissement locatif.

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