Maison 5 chambres de 195 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Aulnay-sous-Bois

iad France - Audrey Gillet vous propose : ***MAISON 9 PIÈCES *** Secteur Mairie idéal pour un investissement locatif

Venez découvrir cette maison familiale atypique, non mitoyenne, située à deux pas de la mairie.
Cette maison a plusieurs accès indépendants pour accéder au 1er et 2 ème étages, ce qui offrent de multiples possibilités.( Coliving...)
Au RDC une entrée dessert une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 32 M2 environ, une chambre avec salle de bain et WC, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Une spacieuse véranda de 36 M2 environ, avec sa cuisine d'été, vous attends côté jardin.
Le premier étage compte deux chambres avec leurs salle de bains et WC, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour.
Au dernier étage, le palier dessert deux chambres et un WC indépendant.
A l'extérieur vous y trouverez un vaste jardin sans vis-à-vis, de 374 M2 environ.

Atouts ** Gros potentiel d'aménagement divisible en plusieurs appartements.
** Il est possible d'acquérir 258 M2 environ de terrain supplémentaire accompagné d'un box**
**Travaux à prévoir**
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Gillet EI (ID 64465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr