Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aulnay-sous-Bois

iad France - Harmonie Neau vous propose : *NOUVEAUTE* Quartier Sud d' Aulnay-sous-Bois NONNEVILLE, venez découvrir cette belle maison robuste de 145 m² édifiée sur une parcelle de 405 m² environ.
Elle se compose au rdc :
D'une spacieuse entrée avec placards, un cellier, une suite parentale de 21m² avec dressing et sa salle d'eau attenante comprenant : une douche, vasque. WC indépendant.
La cuisine spacieuse de 10m² est aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec accès à un balcon surplombant le jardin.
L'escalier vous amenant à l'étage dessert :
Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune,
Un Bureau de 6m²
Et une Salle d'eau de 8m² avec vasque, douche et WC.
Au sous sol enterré, vous trouverez une chaufferie et deux petites pièces permettant du stockage ou plus pour les créatifs.
Un grand garage de 40m² complète les prestations.
Pour votre confort, chauffage au gaz individuel, fibre, Porte de garage électrique.
Magnifique terrain de 405 m² sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour les moments de détente en famille ou entre amis
Cette maison de caractère saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de style de vie. A proximité des commodités (écoles, boulangerie, restaurants....) vous trouverez la gare Rer d'Aulnay-sous-Bois et du blanc Mesnil à 12min à pied, 5min à pied du centre ville, plusieurs lignes de bus et accès à l'autoroute A3. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement recherché d'Aulnay-sous-Bois.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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