Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aulnay-sous-Bois

Située sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS, secteur recherché " Tour Eiffel", zone pavillonnaire.
Venez découvrir cette maison familiale de 110m².
A seulement 14 minutes à pied de la Gare RER B.
Ce pavillon avec jardin et sous-sol total, vous offre de beaux avantages:

Au rez-de chaussée, un espace entrée dessert la pièce de vie, séjour traversant très LUMINEUX avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre avec dressing, et une salle d'eau moderne avec WC.

A l'étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres spacieuse, un bureau (ou chambre d'enfant), et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total pour un lieu de stockage, Buanderie, atelier, et cave à vin.

Pour les beaux jours, vous aurez l'occasion de passer d'agréables moments en famille ou entre amis dans un joli jardin (avec terrasse) entièrement clos et exposé Sud-Est.

Les ++ : Fenêtres doubles vitrages, aucun travaux à prévoir, ravalement, chaudière ELM Leblanc récente, décoration soignée, portail, commodités proches (écoles, collège, commerces, gare).

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 218731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr