Aulnay-sous-Bois : 5 pièces de 146 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Duplex

Superbe appartement familial en Duplex - 5 pièces, 3 chambres - 146 m²
En dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville et le parc.

Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds(commerces, écoles, transports en commun RER, hypercentre), cet appartement lumineux et bien entretenu dispose

Au RDC :
- Une entrée dessert un salon séjour cathédrale de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposé SUD, qui offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Le parquet en chêne massif et son mur de pierre apportent une touche d'élégance à cette pièce de réception.
Une cuisine équipée de 17m², spacieuse, fonctionnelle, lumineuse.
Une suite parentale de 22 m² avec accès terrasse, toilettes séparés.

A l'étage :
- Deux chambres de 11m² et 10 m², une salle de douche.
Ses prestations haut de gamme (fenêtres alu, volets roulants électriques, Velux motorisés, porte blindée, système d'alarme) en font un bien rare sur le marché.
Une grande place de parking en sous sol sécurisé, et une cave complètent les prestations impeccables de ce bien.

Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 267 €/mois
Pas de procédure en cours
Classe énergie 108 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 23 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110 € / 1560 €