Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Appartement en vente - Aulnay-sous-Bois
159 000 € *

4 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Aulnay-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois

iad France - Harmonie Neau vous propose : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisé avec digicode et interphone. Parfait pour une famille ou un jeune couple, cet appartement lumineux saura répondre à vos attentes.

Cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, 1 WC, une terrasse ainsi que deux débarras. De plus, celui-ci est vendu avec une cave et un box.
Travaux déjà votés et payés par les vendeurs.
(Des travaux d'amélioration vont être réalisés sur la copropriété afin de moderniser les infrastructures et améliorer le confort des résidents. Ces travaux incluent notamment l'amélioration de l'isolation thermique du bâtiment, la ventilation mais aussi la rénovation des toits terrasses et balcons. Ces interventions permettront de valoriser l'ensemble de la résidence tout en offrant une meilleure performance énergétique à long terme).
A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires dont vous aurez besoin.

Proches des lignes de bus (45,43 et 610), à 10 minutes en voiture de la gare Rer B Aulnay-Sous-Bois et de l'autoroute A3. Vous trouverez aussi écoles et commerces à moins de 5 minutes à pied.

Charges : 296€/ mois (entretien des parties communes, chauffage collectif au fuel et eau froide)

Taxe Foncière : 1312€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 296 € par mois (soit 3552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 3 552 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

IAD Harmonie NEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
92*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
92
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).