Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois
Appartement en vente - Aulnay-sous-Bois
260 000 € *

4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Aulnay-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Aulnay-sous-Bois

iad France - Mickael Do Nascimento vous propose : ***** AULNAY-SOUS-BOIS ***** Découvrez cet appartement de 64 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois. Sa situation privilégiée vous offre une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et moyens de transport, facilitant ainsi votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du métro tram, cet appartement vous offre une accessibilité sans pareille.

Caractéristiques principales :
Superficie : 64 m²
Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses et 1 chambre un peu plus petite, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC intégré, récemment rénovée.
Un second WC séparé, également neuf.
Salon/Salle à manger : Un grand salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée.
Un Balcon

.Double vitrage
.Volets roulants électriques
.Box fermé
.Cave
.VMC

Cet appartement combine parfaitement confort et emplacement stratégique, faisant de lui un lieu de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en exclusivité à Aulnay-sous-Bois !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Do Nascimento EI (ID 82060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 24
  • Charges courantes annuelles : 3 600 €/an

IAD Mickael Do Nascimento


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).