Appartement 3 pièces de 86 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Aulnay-sous-Bois

VENTE ? AULNAY-CENTRE SUD ? L ? AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, votre agence familiale et local de confiance, de Père en Fils depuis 1947 vous invite à découvrir cet appartement de type F3/F4 d ? une superficie Loi Carrez de 85,88 m² et une surface au sol totale de 87,54 m², idéal pour les amateurs de volumes et d ? espaces bien pensés et avec Grand Jardin verdoyant. Dpe « D » DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE Dès votre entrée, Un Patio vous accueillera vers l ? intérieur qui dessert les différentes pièces. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia lumineuse, communique avec un séjour spacieux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis et donnant accès au Jardin et au Calme.Une grande chambre confortable, idéale pour un repos bien mérité Un petit bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d ? eau modernes, chacune avec water-closet intégré, Un dressing room spacieux pour optimiser votre rangement, Une buanderie bien pratique pour l ? entretien quotidien de votre foyer CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT : un jardin privatif de 198 m², un véritable havre de paix, rare en milieu urbain, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est l ? alliance parfaite entre fonctionnalité, confort moderne et espaces extérieurs À PROPOS DU QUARTIER : Quartier du centre gare a proximité des établissements scolaires et des commerces de proximités et du centre gare à pied. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots : XX, superficie Loi Carrez de 85,88 m² et une surface au sol totale de 87,54 m². Charges courantes XX E/an. Aucunes Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)