Appartement en vente - Aubervilliers
235 000 € *
Aubervilliers : Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Aubervilliers
iad France - Xianghuang Chen vous propose : A Aubervilliers,
Situé à seulement 6 minutes du métro ligne 7 'Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins', découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d'une résidence de 10 niveaux construite en 1974.
D'une superficie totale de 71.47m², ce bien offre un bel espace de vie comprenant une entrée accueillante, 2 chambres dont une avec terasse offrant une vue dégagée sur l'environnement, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur la loggia
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité des lieux grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Les grandes baies vitrées exposées à l'Est et à l'Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
En bonus, une place de parking est mise à votre disposition, pour faciliter le stationnement au quotidien.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Appelez-moi pour plus d'informations, possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 370.41 € par mois (soit 4444.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à seulement 6 minutes du métro ligne 7 'Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins', découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d'une résidence de 10 niveaux construite en 1974.
D'une superficie totale de 71.47m², ce bien offre un bel espace de vie comprenant une entrée accueillante, 2 chambres dont une avec terasse offrant une vue dégagée sur l'environnement, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur la loggia
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité des lieux grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Les grandes baies vitrées exposées à l'Est et à l'Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
En bonus, une place de parking est mise à votre disposition, pour faciliter le stationnement au quotidien.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Appelez-moi pour plus d'informations, possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 370.41 € par mois (soit 4444.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 4 444,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Xianghuang CHEN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).