Appartement en vente - Aubervilliers
Quartier "Centre-ville - Victor Hugo"
540 000 € *
Appartement 3 pièces de 113 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Aubervilliers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Aubervilliers
iad France - Emilien Paris vous propose : Secteur Centre-ville d'Aubervilliers, proche de tous commerces et transports.
Dans une bâtisse de charme des années 1900 en pierre de meulière et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 (Mairie), 8 min RER B et accès rapide A86.
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 113m² utiles entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité composé :
- Un bel appartement de style haussmannien de 60m² donnant sur une cour végétalisée, comprenant grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées, boiseries et moulures ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un double séjour de 32 m² baigné de lumière équipé d'un poêle puis une chambre avec 2 grands placards. En continuant la visite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'un meuble double vasques, une douche à l'italienne et un wc.
- Un grand atelier de près de 28m² isolé et chauffé pouvant être aménagé en un 2e appartement ! Le box accolé à l'atelier avec mezzanine peut venir agrandir la surface à aménager en ajoutant près de 17m². L'atelier peut servir pour une activité professionnelle.
- Une grande buanderie de 27m² avec cave à vin se trouve en sous-sol et communique avec l'atelier.
Dans cette petite copropriété sans travaux importants à prévoir où il fait bon vivre, vous n'aurez plus qu'à y poser vos affaires !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une bâtisse de charme des années 1900 en pierre de meulière et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 (Mairie), 8 min RER B et accès rapide A86.
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 113m² utiles entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité composé :
- Un bel appartement de style haussmannien de 60m² donnant sur une cour végétalisée, comprenant grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées, boiseries et moulures ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un double séjour de 32 m² baigné de lumière équipé d'un poêle puis une chambre avec 2 grands placards. En continuant la visite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'un meuble double vasques, une douche à l'italienne et un wc.
- Un grand atelier de près de 28m² isolé et chauffé pouvant être aménagé en un 2e appartement ! Le box accolé à l'atelier avec mezzanine peut venir agrandir la surface à aménager en ajoutant près de 17m². L'atelier peut servir pour une activité professionnelle.
- Une grande buanderie de 27m² avec cave à vin se trouve en sous-sol et communique avec l'atelier.
Dans cette petite copropriété sans travaux importants à prévoir où il fait bon vivre, vous n'aurez plus qu'à y poser vos affaires !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 540 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
IAD Emilien Paris
Performances énergétiques et climatiques
377
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).