Appartement en vente - Aubervilliers
Quartier "Centre-ville - Victor Hugo"
230 000 € *
Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Aubervilliers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Aubervilliers
iad France - Patrick Maia vous propose : Vous recherchez un T2 RÉNOVÉ et LUMINEUX aux portes de PARIS ? Situé au 5ème étage d'une résidence proche du centre-ville d'Aubervilliers, ce beau 2 pièces est fait pour vous !!!
Le bien est situé à 7 minutes à pied du CENTRE VILLE & du NOUVEAU MÉTRO « Mairie d'Aubervilliers » (ligne 12).
L'appartement se compose : d'une GRANDE pièce de vie de 32m2 exposée SUD EST avec un BALCON de 9m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit offre quant à lui, une chambre de 11m2 avec placards intégrés et une salle d'eau de 4m2. Les WC sont séparés.
Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien.
Double digicode, interphone et gardien présents à l'entrée de l'immeuble pour plus de sécurité.
Idéal pour un premier achat et pour location. Bail de location MEUBLÉ (1 an renouvelable) en cours. Loyer : 1 000 € / mois charges comprises.
Les +++ :
-Appartement SANS vis-à-vis, situé au CALME à proximité immédiate de l'hyper centre-ville
-LUMINEUX grâce à l'étage élevé
-GRANDE pièce de vie de 32m2 donnant sur BALCON de 9m2
-Place de stationnement en sous-sol dans un parking SÉCURISÉ
-Proche des TRANSPORTS (métro 12, bus) et COMMERCES (Auchan)
-Accès aux grands axes routiers A1 et A86
Besoin de de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le bien est situé à 7 minutes à pied du CENTRE VILLE & du NOUVEAU MÉTRO « Mairie d'Aubervilliers » (ligne 12).
L'appartement se compose : d'une GRANDE pièce de vie de 32m2 exposée SUD EST avec un BALCON de 9m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit offre quant à lui, une chambre de 11m2 avec placards intégrés et une salle d'eau de 4m2. Les WC sont séparés.
Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien.
Double digicode, interphone et gardien présents à l'entrée de l'immeuble pour plus de sécurité.
Idéal pour un premier achat et pour location. Bail de location MEUBLÉ (1 an renouvelable) en cours. Loyer : 1 000 € / mois charges comprises.
Les +++ :
-Appartement SANS vis-à-vis, situé au CALME à proximité immédiate de l'hyper centre-ville
-LUMINEUX grâce à l'étage élevé
-GRANDE pièce de vie de 32m2 donnant sur BALCON de 9m2
-Place de stationnement en sous-sol dans un parking SÉCURISÉ
-Proche des TRANSPORTS (métro 12, bus) et COMMERCES (Auchan)
-Accès aux grands axes routiers A1 et A86
Besoin de de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 166
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Patrick MAIA
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).