Sotteville-lès-Rouen : Maison de 70 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stéphane Lemasson vous propose : Charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen, sur un secteur à la fois calme et proche des commodités et transports en commun, offrant 4 pièces dont 2 chambres et un bureau (ou troisième petite chambre).
Construite en 1880, cette maison de 70m² sur 2 étages est en très en bon état général avec notamment une chaudière à gaz récente ainsi que toutes ses fenêtres pvc en double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison comprend: salon/séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle de bain, un toilette, deux chambres et un bureau.
Ce bien était louer depuis 10 ans sans carence locative et représente également un bon investissement avec une bonne rentabilité(loyer possible entre 780 et 860€ hors charges).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr